Points de suspension marquant une omission dans un dialogue

J'ai eu du mal à trouver une réponse claire à :
Faut-il mettre une espace avant des points de suspension qui dans une conversation marque un dialogue non rapporté ?

Voilà ma position :
Oui, on met exceptionnellement une espace avant des points de suspension marquant une omission s'ils sont placés après un tiret cadratin de dialogue (qui lui est toujours suivi d'une espace). 

Mon exemple tiré de À la hauteur :

— ... et vous avez devant vous le propriétaire exproprié.

De façon générale :
- on met une espace après le tiret cadratin et avant les points de suspension, 
- on met une espace après les points de suspension et avant le mot suivant.

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